Um prédio com destino insólito

O prédio de quatro andares que por muitos anos abrigou a sede da rede de lojas Empo, na Avenida Assis Brasil, em frente ao Viaduto Obirici, em Porto Alegre, teve um destino inusitado. Tornou-se a mais nova - e a maior - unidade do Anexxo Selt Storage, rede de espaços destinado à armazenagem do que não cabe mais em casa ou nas empresas, o que cresceu na pandemia.

Com dois locais já lotados, a empresa precisava de mais capacidade. O edifício de 5,4 mil m2 tem 500 unidades, entre armários de 1 m2 e minidepósitos de dois a 50 m2. Com investimento de R$ 16 milhões, o prédio passou por remodelação para cumprir padrões internacionais de qualidade. O Anexxo foi criado pelo empresário Alexandre Logemann em 2017 com base na armazenagem popular nos Estados Unidos. A tendência de imóveis compactos no Brasil abriu esse mercado também por aqui. Os boxes podem ser alugados pelo tempo que for preciso e devolvidos quando o espaço extra não for mais necessário.

Na pandemia, o uso cresceu, tanto de pessoas físicas quanto de jurídicas, com a migração de atividades para o home office e devolução dos espaços comerciais que eram ocupados. Segundo a empresa, lojas e restaurantes que foram forçados a encerrar atividades também optaram por não se desfazer do acervo, aguardando o momento de uma retomada. Outra demanda vem do forte crescimento do e-commerce, que usa esses espaços para estoque de mercadorias.

Com a nova unidade, a Anexxo Self Storage soma capacidade total de cerca de 15 mil m2. São mil boxes para locação nesse momento, e há planos de crescimento, com projeção de chegar ao final do ano com cerca de 1,5 mil. O próximo endereço já está definido: será na Avenida Azenha e terá 5,3 mil m2, com outros 500 boxes. A Anexxo já avalia outros dois pontos da Região Sul.

MARTA SFREDO

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