Águas Claras atrai grandes investimentos para Viamão
Cristiano Bastos
Especial para o JC
Nas últimas duas décadas, o panorama de Águas Claras, situada em Viamão, passou por uma metamorfose silenciosa, mas profunda. O que antes era visto apenas como um reduto rural e de lazer de final de semana, transformou-se em um território com fôlego de cidade autônoma e um dos principais eixos de desenvolvimento do Rio Grande do Sul. Com a escassez de terrenos de grande porte em municípios como Canoas e Porto Alegre, o distrito — que detém cerca de 80% do seu território ainda disponível — tornou-se o destino de multinacionais e centros de distribuição.
Considerado o "Coração do ICMS", o distrito abriga operações estratégicas como a Ambev e a Ball Corporation, líder mundial em embalagens, sendo hoje o principal motor do PIB de Viamão, estimado em R$ 5,5 bilhões. Esse movimento de industrialização e o aquecimento da construção civil levaram o município à nona posição no Índice de Potencial de Consumo (IPC) do Estado em 2023.
Segundo o economista Cristiano Löwenhaupt Seibert, especialista em Finanças pela FGV e Economia Comportamental pela ESPM, Águas Claras tem a oportunidade única de se beneficiar de projetos que integrem a logística da Região Metropolitana à ocupação de sua área ociosa.
Crescimento do distrito transforma cenário econômico de ViamãoBruno Peyerle/Prefeitura Municipal de Viamão/Divulgação/JC
A logística, aliás, é um pilar central, com investimentos que superam R$ 50 milhões em infraestrutura. A rodovia RS-040 consolida-se como a conexão vital entre a Capital e o Litoral Norte, facilitando o escoamento de um hibridismo produtivo singular: no distrito, a maior produção de arroz orgânico da América Latina, conduzida pela cooperativa Coperav, convive harmoniosamente com o suporte energético e estrutural da Coopernorte e com a mineração de areia que abastece os canteiros de obras de Porto Alegre.
Para sustentar esse crescimento, o papel das instituições financeiras e do cooperativismo tem sido determinante. O Sicredi Origens RS, presente há 25 anos no distrito, atua como suporte direto ao microempresário e ao agronegócio local. Somado a isso, a recente Lei Estadual 16.199, de 2024, que conferiu a Viamão o título de "Terra de Oportunidades", promete acelerar ainda mais a atração de aportes através de incentivos fiscais robustos. Para Seibert, esse conjunto de fatores gera um efeito multiplicador na comunidade, elevando a renda por serviços e fortalecendo a arrecadação tributária municipal e estadual.
A grande virada: da roça para os grandes investimentos
A virada do distrito de Viamão começou no final dos anos 1990, com a chegada da Ambev em Águas Claras. O efeito dominó foi imediato: atraiu a Ball Corporation e consolidou um cinturão industrial de bebidas e embalagens, hoje entre os maiores contribuintes de ICMS da região. Para o economista Cristiano Seibert, a equação é clara: "Águas Claras reúne o que Porto Alegre não tem mais: extensão territorial, vazio urbano e logística. É o plano B natural para plantas industriais de grande porte, com rodovias na porta e proximidade da Capital".
Mudanças começaram no final dos anos 1990, com a chegada da Ambev e depois da Ball Corporation, consolidando um cinturão industrial de bebidas e embalagensTÂNIA MEINERZ/JC
Mas o distrito não é só indústria. Divide o território com arroz orgânico, soja, oliva e hortas comunitárias, sendo reconhecido como capital do arroz orgânico da América Latina. A exploração mineral de areia, saibro e pedra também cresce e exige regulação para garantir royalties ao município."Falamos de um tripé raro: indústria pesada, agricultura de alto valor e logística. Poucas regiões no RS combinam ociosidade de área com infraestrutura viária como aqui. Isso atrai galpões, centros de distribuição e PPPs", analisa Seibert. O reflexo já aparece no IPC de Viamão, nono do estado em 2023, puxado por PIB, empregos formais e construção civil.
O modelo espelha Gravataí e Cachoeirinha, que usaram BRs e áreas ociosas para virar polos industriais. Na mineração, o paralelo é Candiota. No agro, Vacaria e Santa Rosa apontam o caminho das cooperativas e irrigação. Já o turismo rural surge como novo vetor de serviços, mirando o efeito de Torres fora da temporada. "O desafio de Águas Claras agora é transformar potencial em arrecadação permanente. Isso passa por ISS, royalties minerais e adensamento da cadeia produtiva. Se regular bem, vira máquina de emprego e renda", conclui Seibert.
Agora o cenário econômico de Viamão ganha novo fôlego com a reta final das obras da nova filial do Supermercado Barcellos. Um dos maiores investimentos privados recentes no varejo local, a unidade leva ao coração da cidade a marca já consolidada em Águas Claras. O aporte estimado é de R$ 15 milhões. Localizada na região central, próximo ao acesso do bairro Fiuza, a loja terá 4.500 m², estacionamento para 120 veículos e mix com mais de 12 mil itens. O projeto combina experiência de compra moderna com o DNA de proximidade e atendimento personalizado que marca os 30 anos de história da família Barcellos no município.
Águas Claras fica às margens da RS-040, posição que permite aproveitar o fluxo estratégico da rodoviaTÂNIA MEINERZ/JC
O impacto social é pilar da expansão. A filial vai gerar cerca de 100 empregos diretos e dezenas de indiretos, priorizando mão de obra local e programas de primeiro emprego. O movimento reforça o papel das empresas familiares no fortalecimento da economia viamonense em meio à transformação urbana. A trajetória do grupo começou como restaurante e mercado familiar na RS-040, km 32, em Águas Claras. Virou referência para moradores e veranistas, famoso pela padaria artesanal e pelo restaurante que atende a comunidade rural e urbana. Com inauguração prevista para outubro, a nova loja aposta em hortifrúti fresco, açougue de excelência e adega climatizada para ser ponto de encontro das famílias. A chegada ao Centro marca um novo capítulo no varejo local, saindo do distrito que projetou o nome da rede para disputar o mercado central de Viamão.
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